名古屋市で一戸建ての売却を考える際の相場とエリア別の価格差について

名古屋市で一戸建ての売却を考える際の相場とエリア別の価格差について
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりして、大切な家だからこそ、思い入れがありますよね。
しかし、転勤などの都合で名古屋を離れなければならない場合もあるかと思います。
このような場合、少しでも高く売却したいと考えるのは当然のことです。
そこで、この記事では名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却を考える際の適したタイミングや注意点について詳しくご紹介しますので、参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
この上昇傾向は嬉しいことで、特に売却を検討中の方にとって好都合と言えます。
また、過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の平均よりも大幅に高い上昇率です。
特に中区が最も価格が高く、1平方メートルあたり85万円で売買されており、東区も56万円と高い水準です。
これらのエリアでは需要が高く、中区は名古屋市の中心地であり、アクセスも良好なことが価格の高さに繋がっています。
一方、港区では1平方メートルあたりの価格が20万円と最も安価なエリアとなっています。
名古屋市の最南端に位置する区の魅力と外国人居住者の特徴について
名古屋市にある最南端に位置する区は、一部地域で津波などのリスクが指摘されているエリアです。
また、外国人の方々が比較的多く住んでいる地域でもあります。
これらの理由から、この区に対する一般的な関心がそれほど高くない傾向にあります。