名古屋市一戸建ての売却価格に関する情報を詳しく紹介します
いつか住むために名古屋市で一戸建てを建てるか購入することを決めたとしても、仕事の都合で転勤があり、その土地を離れなければならないことがあるかもしれません。
大切な思い出のある家だからこそ、できるだけ高く売りたいと思うことでしょう。
今回の記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却する際の適したタイミングや留意点について、細かくご紹介しています。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてください。
名古屋市での一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円と上昇しています。
この相場の上昇傾向は、売却を考えている方にとっては朗報と言えるでしょう。
過去10年間のデータを見ると、波はあるものの名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
愛知県全体では5万円ほどしか上昇していませんので、名古屋市は愛知県内でも非常に需要が高いエリアであるといえるでしょう。
16の区がある名古屋市において、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによると、1平方メートルあたりの最も高い価格は「中区」で85万円です。
東区が56万円で二番目に高い価格ですので、この地域の需要や価値の高さが推測されます。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所があるため、名古屋市の中心的なエリアであり、高値になっていると考えられます。
また、地下鉄も複数路線が通っており、アクセスにも優れているため、中区が高値となっている背景が理解できます。
日本の不動産市場における価格の違い
さて、一方で、最も手ごろな価格で売買されているのは、名古屋市の最南端に位置する「港区」です。
こちらのエリアでは、1平方メートルあたりの価格が20万円となっています。
しかし、この低価格の背景には、津波などの災害リスクがあることや、外国人の方が多く住んでいることなどが考えられます。
そのため、一般的な需要にはあまり支持されておらず、あまり注目を集めていない地域となっています。
