名古屋市南区とは

名古屋市南区とは
名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内の16区の中で7番目に広い区です。
このエリアは、昔ながらの景観が残る一方で、現代風の住宅も点在する地域です。
南区には、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）や工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在しています。
今回は、南区に不動産を売却を考えている方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介しますので、不動産の売却を検討している方はぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の住民の特徴 まず最初に、名古屋市南区の住民について見ていきましょう。
自身の住んでいる地域の特徴を理解することで、不動産を売却する際に、潜在的な購入者へどのようにアピールすればよいかが明確になります。
地域の特徴を把握し、スムーズな売却プロセスを進めるための準備を整えましょう。
名古屋市南区の人口状況についてですが、2023年10月1日現在、人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少傾向にあります。
これは、少子高齢化や都市部への人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市の区の中では6番目に低い数字です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と市内で最も高い割合を示しています。
今後も高齢化は一層進展すると予想されています。