名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置しています。
この区の面積はおよそ18.46平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中では7番目に広い区域です。
南区は、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅も混在している地域です。
不動産の種類も様々で、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地（田畑）、工場やその跡地などが存在します。
この記事では、南区にお住まいの方々に向けて、不動産を売却する際の情報として、南区の特徴や契約件数、相場などを紹介いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の際の参考にしていただければ幸いです。
名古屋市南区の特徴について振り返ってみましょう。
エリアの特性を理解することで、不動産を売却する際に、購入希望者に対してどのような魅力を伝えれば良いかがわかるでしょう。
自身の住んでいる地域についてしっかりと把握し、スムーズな売却に向けて準備を進めていきましょう。
名古屋市南区の人口についても見ていきます。
2023年10月1日時点での人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増した背景には、名古屋市の都市化が進み、多くの人が南区に移り住んだことが挙げられます。
しかしながら、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出が影響しています。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内の区で6番目に低い数字となっています。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字となっています。
将来的にも高齢者の割合がますます増える傾向にあります。
