名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区で、住み替え費用や相続税をまかなうために、所有している不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却するには即日で行うことができるわけではありません。
不動産の売却には手続きの流れが存在し、その流れを理解しておくことが重要です。
また、不動産といっても土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
さらに、不動産を高く売却するためには地域特性を把握することも必要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れについて解説しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の特徴
不動産を売却する際には、売却する不動産が所在する地域の特徴を把握しておくことが重要です。
これにより、売却の際の参考情報となり、売却を決定する際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心部から南東に位置しており、教育機関が多く集まる文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山キャンパスや滝子キャンパス、田辺通キャンパスなどがあり、他にも名古屋女子大学や高等学校、中学校、小学校など多くの教育機関が存在しています。
また、瑞穂区の西側は工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が進出し、工場や事務所が多く存在する地域です。
名古屋市瑞穂区の公式ホームページに詳しい情報が掲載されています。
名古屋市瑞穂区の人口の推移
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で約107,690人であり、世帯数は約52,361世帯となっています。
10年前の2013年の人口は約105,010人であり、わずかながら増加傾向にあることが分かります。
このような人口の変動は、瑞穂区の不動産市場にも影響を与える可能性があります。
名古屋市瑞穂区の地価推移について
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円となっています。
10年前の地価は1坪あたり644,628円であり、地価は上昇傾向にあることが分かります。
このデータは国土交通省の地価公示・都道府県地価調査に基づくものです。
名古屋市瑞穂区の相場と不動産売却にかかる費用について
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区の不動産の売却相場を紹介しています。
また、不動産を売却する際にかかる費用の相場もご紹介しています。
これらは参考にしていただくことで、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の目安となるでしょう。
