名古屋市西区不動産売却のポイント解説
引っ越しや相続などの理由で、名古屋市西区にある不動産を売却したいと考えている方もいらっしゃることでしょう。
不動産の売却は多くの方にとって初めての経験であり、どのような手続きを始めたら良いか戸惑う方も少なくないかもしれません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを理解することで、最初に取り組むべきことが明確になります。
相場や地域特性を把握せずに売却すると、適切な価格で売却することが難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
また、不動産と言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などさまざまな種類が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、さらにリニア中央新幹線の開通も迫っており、相場も変化しています。
少しでも高値で不動産を売却するためには、需要を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の特徴や人気エリアについて 名古屋市西区の特徴や人気のエリアについても詳しく説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在します。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などがあり、需要の高い地域となっています。
名古屋市西区は庄内川を境に、北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が共存し、土地価格も高騰しています。
最近数年、地価が上昇しているのは、リニア中央新幹線の開通が大きな要因です。
特に南部では、名古屋駅に近いことから地価に影響がありました。
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日にオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、購入者の購入意欲が落ち着いてきている中、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより不安定な市場状況が続いています。
