固定資産税の減税措置とは
固定資産税の減税措置とは、長期優良住宅を取得した場合に、税金の負担を軽減するための制度です。
この措置には以下のような内容があります。
評価額の減額
通常の住宅よりも価値が高い長期優良住宅は、評価額が高くなる傾向があります。
しかし、この措置により、長期優良住宅の評価額を減額することができます。
取得価格によって減額額は異なりますが、一般的には数十パーセント程度の減額が見込まれます。
結果として、固定資産税の課税額が低くなります。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
特例控除の適用
長期優良住宅の取得後、一定期間内に耐震補強工事やエコリノベーション工事を行う場合、その費用の一部が特例控除されます。
つまり、特例控除により固定資産税が減額されます。
維持管理積立金の控除
長期優良住宅の取得者は、維持管理積立金の控除を受けることができます。
具体的には、長期優良住宅の取得価格の一部を維持管理積立金として積み立てる場合、その積立金額が固定資産税の控除対象となります。
積み立てた維持管理費用を控除することにより、固定資産税が減額されます。
これらの減税措置により、長期優良住宅の取得者は固定資産税を軽減することができます。
長期優良住宅を検討する際には、これらの措置を理解しておくことが重要です。
