住宅の購入タイミングは市況の状況から判断
住宅を購入する際には、市場の状況が非常に重要です。
最近のデータによると、首都圏のマンションや建売住宅の平均価格は年々上昇しています。
特に、首都圏では2013年以降、新築マンションの価格が急速に上昇しています。
グラフを見ると、2016年にはマンション価格が下がったようにも見えますが、実際には単価が上昇しているためです。
最近の傾向としては、住宅価格が非常に高騰しており、小さな部屋でも買うことで総額を抑える傾向があります。
ただし、単価は上昇しているため、住宅価格の上昇はまだまだ続いています。
また、戸建住宅に関しても、マンション価格に連動して上昇している傾向が見られます。
マンションが非常に高価なため、一部の人々が戸建住宅や中古住宅に流れ、結果的に全体的な価格が上がっています。
参考ページ：家・中古一戸建て・中古マンションを 購入 する タイミング
したがって、住宅を購入するタイミングは市況の状態によって非常に大切な要素となります。
一番安い時に購入することはプロでも困難ですが、高い時に購入を見送ることは誰でもできます。
統計的なデータによれば、2016年時点で、2012年と比較してマンション価格には1,000万円近くの差がありました。
たった4年の間に同じような物件が1,000万円も値上がりしているのです。
不動産の価格は非常に高額であり、タイミングのズレによって負担が増えることがあります。
不動産会社はビジネスを行っているため、なかなか真実の情報を伝えてくれないこともありますが、私たちは率直に言います。
2023年12月時点では住宅を購入するタイミングではありません。
現在の住宅価格は非常に高すぎるため、急いで購入する必要はありません。
