3階建て住宅のメリットとデメリット

3階建て住宅のメリットとデメリット
都市部で地価が高い場所では、狭い土地でも十分な住居スペースを確保できる3階建て住宅が人気です。
しかも、駐車スペースが必要な方や店舗兼住宅を考える方にとってもおすすめです。
そこで、今回は3階建て住宅のメリットとデメリットについて詳しく解説します。
3階建て住宅のメリットとデメリットをしっかりと理解しましょう。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
3階建て住宅のメリット
まず、3階建て住宅のメリットを考えてみましょう。
先述の通り、最も大きなメリットは狭い土地でも広い住居スペースを確保できることです。
都市部では土地が高価であるため、広い敷地を確保することが難しくなりますが、3階建てなら、土地の面積を小さくしても、縦方向に広いスペースを活用できるのです。
また、各階を自由に使い分けることができるため、例えば1階を店舗とし、2階と3階を住居スペースに充てることも可能です。
さらに、3階建てでは高い位置に窓を設置できるため、2階建てに比べて景色や日光の取り込みが良くなるという長所もあります。
3階建て住宅のデメリット
それに対して、3階建て住宅のデメリットにも目を向けましょう。
2階建てに比べれば、階数が増えるため、上下の移動に負担を感じるかもしれません。
高齢の家族がいる場合や二世帯での生活を考える際には、階段の利用が困難になり、ケガのリスクが増えるかもしれません。
また、3階建て住宅ではマンションやビルと同様に構造計算が必要であり、それに伴う費用も高くなると言われています。
3階建て住宅の特徴
以上のように、3階建て住宅は狭い土地でも広い住居スペースを確保できるメリットがありますが、一方で上下の移動に伴う負担が大きくなるというデメリットも存在します。
そのため、家族構成や生活スタイルに合わせて検討することが重要です。