名古屋市南区について詳しく知ろう
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置し、その面積は約18.46平方キロメートルございます。
この区は、名古屋市内における16区の中で7番目に広い地域となっております。
名古屋市南区は、古くからの光景が残る一方で、現代風の住宅も混在するエリアです。
不動産に関しても、様々な種類が存在しており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがございます。
本記事では、名古屋市南区で不動産を売却をお考えの方に向けて、南区の特徴や取引件数、相場についてご案内いたしますので、ぜひご参考になさってくださいませ。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴 ますは、名古屋市南区の特長についてご紹介いたします。
エリアの個性を知ることは、不動産を売却する際に、潜在的な買い手にどのようにアピールすべきかを理解するのに役立ちます。
ご自身が居住している場所について十分に理解し、売却プロセスを円滑に進めるために準備を行いましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部への人口流出が影響しているためです。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内では6番目の低さです。
高齢化も進行しており、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数字となっております。
今後も高齢化は一層進展する見込みがございますので、留意する必要があります。
南区の歴史的な特長 愛知県名古屋市南区の歴史的特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の地域の歴史と産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけてのこの地域は、海に面していました。
そのため、南区の大部分は海であり、製塩業が盛んでした。
製塩業は、年魚市潟と呼ばれる干潟で行われ、そこで生産された塩は「前浜塩」として親しまれていました。
これは、食料の重要な調味料として利用され、地域経済に貢献していました。
江戸時代に入ると、東海道が整備されたことで交通の要所としての役割が高まり、街は発展しました。
商業が盛んになり、人や物資の往来が活発になったことで地域経済が一層発展しました。
近代以降、この地域は工業地帯としての側面も持つようになりました。
鉄鋼、金属、機械などの産業が発展し、製造業が地域経済をけん引する存在となりました。
そのような産業の発展によって地域はますます発展を続け、新たな産業が育まれました。
