名古屋市西区不動産売却のポイントを詳しく解説

名古屋市西区不動産売却のポイントを詳しく解説
名古屋市西区にお住まいで、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却しようとお考えの方もいらっしゃることでしょう。
不動産の売却は、経験がない方にとっては手順が分からず不安な場合も少なくありません。
ですが、名古屋市西区での不動産売却において、どのような流れがあるのか、地域の相場や特性はどういったものなのかを知ることで、スムーズに売却を進めることができます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
相場や特性を理解していないと、不動産を適正な価格で売却することが難しくなる可能性もありますので、しっかり確認しておきましょう。
名古屋市西区には様々な不動産がありますが、地主（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などが挙げられます。
名古屋市西区は名古屋駅も近く、また近年ではリニア中央新幹線の開通も控えており、不動産の相場も変化しています。
高く不動産を売りたい方にとっては、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の魅力的なエリアと特性
名古屋市西区には、どのようなエリアや特性があるのでしょうか。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
例えば、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアもあるのです。
加えて、名古屋市西区は庄内川を挟んで、北と南で地域の特性が異なります。
北のエリアでは工場や住宅地が多く、一方、南のエリアでは住宅地と商業地が混在し、土地価格も上昇しています。
最近数年の地価上昇の背景には、リニア中央新幹線の開通が影響していると言われています。
特に南側のエリアは、名古屋駅に近いことから需要が高まっており、地域全体に影響を及ぼしています。
新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
最新情報ですが、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩12分の好立地にあり、地域の皆様にとって便利なショッピングスポットとなることでしょう。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税など、さまざまな要因により、消費者の購買意欲が鈍化しています。
そのため、不動産市場も含めて各種相場が比較的安定している傾向が見られます。