名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却について
名古屋市瑞穂区の地域で不動産を売却する際には、地域の特性を理解しておくことが重要です。
地域の特徴を把握することで、売却時の参考情報となったり、売却を決める際の判断材料となったりします。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置しており、教育機関の数が多い文教地区として知られています。
名古屋市立大学桜山(川澄)キャンパス、滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスのほか、名古屋女子大学や高校、中学校、小学校が所在しています。
また、瑞穂区の西側は工業が盛んであり、精密工業や金属加工業の企業が立地しています。
そのため、工場や事務所も多く存在する地域です。
瑞穂区の人口は2023年10月1日時点で107,690人であり、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年に比べてわずかながら増加している傾向が見られます。
以上、名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却について説明しました。
不動産を売却する際には、地域の特徴を把握し、それに基づいて戦略を立てることが大切です。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在の1坪あたり861,528円です。
この数字は、10年前の地価である1坪あたり644,628円と比べて上昇傾向にあることがわかります。
具体的には、1坪あたりの地価が約216,900円上昇しました。
名古屋市瑞穂区の相場と不動産売却にかかる費用
不動産を売却する際には、市場相場を把握することが非常に重要です。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場をご紹介します。
また、不動産売却に関連する費用の相場もご案内しますので、参考にしてください。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場は、物件の種類や立地条件によって異なりますが、一般的には以下のような傾向があります。
– 中古住宅： 2,500万円から6,000万円 – マンション： 3,000万円から8,000万円 – 土地： 1坪あたり500,000円から1,000,000円 また、不動産売却にかかる費用の相場は、以下のようになっています。
– 仲介手数料： 売買価格の3%から4% – 印紙税： 売買価格の0.4% – 登記手数料： 売買価格の0.5% これらの数字は一般的な相場であり、具体的な不動産の状態や売買条件によって変動する場合があります。
不動産を売却する際には、専門家のアドバイスを受けながら、適切な価格設定と費用計算を行うことが重要です。
