名古屋市北区の魅力的なエリアと不動産売却の情報
名古屋市北区は、豊かな自然が残るエリアや中心部へのアクセスが優れた地域など、さまざまな魅力を持っています。
不動産を売却することを検討している方にとっては、まずは流れを理解した上で動くことが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
不動産とは建物や土地、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
また、不動産売却の流れや注意点についても解説しているため、参考になるでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線など、アクセスが便利な地域です。
2023年10月1日時点での名古屋市北区の人口は161,250人、世帯数は81,278世帯となっています。
広大な公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要なものはすべて揃っています。
中心部である栄へは、名城線を使えば1本で行くことができます。
離れてはいないものの、周囲には自然が豊かに広がっている地域です。
子育てにも適した環境であり、ファミリー層に大変人気があります。
＊参考 令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 －推計人口名古屋市北区ホームページ
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で特に人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園も多く存在し、子育て世帯にとって理想的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も複数の路線が利用できる上、商業施設も近くにあるため、人気があります。
最近では黒川駅周辺も注目を浴びています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが容易な点が魅力です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の不動産売却の相場とは？
名古屋市北区で不動産を売る際の相場は、マンションの場合は約2,334万円程度です。
不動産会社によって微妙な差があるかもしれませんが、大きな差異はありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によっては3,094万円から4,767万円の相場が提示されることもあります。
一般的に、一戸建ての相場はマンションより高くなります。
不動産を売却する際には、複数の不動産会社に査定を依頼してみることがおすすめです。
査定結果によっては、今が高い価格で売却できるチャンスかもしれません。
ただし、不動産会社の話を聞いた上で判断をすることも重要です。
名古屋市北区で不動産を高く売るためには？
名古屋市北区で不動産をできるだけ高く売るためには、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることが重要です。
査定は、机上査定と訪問査定の２種類があります。
机上査定は家の中を見ずに査定を行うため、大まかな査定結果になります。
一方で訪問査定では、不動産会社が実際に家を訪問して査定額を算出します。
訪問査定を受けることで、より正確な査定結果が得られます。
事前にしっかりと査定を受けることで、高い売却価格につながるでしょう。
