新築住宅の固定資産税の目安
新しく建てられた一戸建てに課税される固定資産税の目安は、年間でおおよそ13万円程度です。
この金額は、土地の取得費用や建物の建築費用、土地面積や建物面積、さらに固定資産税率などの前提条件に基づいて計算されています。
なお、土地や建物の性質によって固定資産税は異なるため、以下に示す計算方法は一般的な一戸建てを想定したものです。
固定資産税の計算方法
固定資産税を計算するには、減税制度について理解する必要があります。
固定資産税の基本計算式は次の通りです。
固定資産税額 = 土地・建物の固定資産税評価額 × 税率
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
土地の固定資産税の計算方法
土地の固定資産税は、「住宅用地の特例措置」と呼ばれる減税措置が適用されます。
これは、土地上に住宅がある限り、固定資産税を減税する特例措置です。
建物の固定資産税の計算方法
建物の固定資産税は、取得費や建築費に基づいて評価額が算出されます。
具体的な計算方法については、固定資産税の専門家や税務署にお問い合わせください。
固定資産税の納付時期と支払い方法
固定資産税の納付時期は、通常、年に2回、6月と12月です。
ただし、自治体によって異なる場合もあります。
支払い方法は、銀行振込や郵便振替、クレジットカードなどが利用できます。
具体的な納税方法については、所轄の税務署や自治体の公式ウェブサイトで確認してください。
固定資産税の節税方法
固定資産税の節税方法としては、減税措置を活用することが一般的です。
具体的には、住宅用地の特例措置や特定の条件を満たした場合の減税措置などを利用することで、固定資産税の負担を軽減することができます。
節税については、税務署や専門家に相談することをおすすめします。
