中古マンションを購入する際の手続きと注意点
政府は中古住宅市場の拡大と品質確保に取り組んでおり、2021年3月に閣議決定された「住生活基本計画」では、2030年までに中古住宅市場の規模を14兆円に成長させることを目標としています。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
中古住宅の購入時に安心感を高めるため、具体的な施策としては、既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実などが挙げられます。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上、リフォームや建替えの推進も行われています。
特にマンションでは、管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化が進められています。
これにより、中古マンション市場が活性化し、品質が確保された中古マンションが流通することが期待されています。
中古マンションを選ぶ際には、資産価値に注目することが重要です。
したがって、家族のニーズや将来の需要、地域の発展性を考慮しましょう。
例えば、勤務先や学校へのアクセスが便利であることや、近くにスーパーや病院、クリーニング店などの生活施設があることが望ましい条件です。
また、周辺環境や治安の良さも重要です。
さらに、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認しましょう。
これらのポイントを踏まえて、資産価値の高い中古マンションを選ぶことができます。
中古マンションの購入は、将来の生活の基盤を築く上で重要な選択です。
情報収集をしっかり行い、慎重に検討することで、理想のマンションを見つけることができます。
是非、これらのポイントを念頭に置いて中古マンションの購入を検討してみてください。
