固定資産税の免税条件とは

固定資産税の免税条件とは
固定資産税は、特定の条件を満たすと免税される制度があります。
以下に、固定資産税が免税される具体的な条件を3つご紹介いたします。
・固定資産税課税標準額が免税点未満の場合 固定資産税は、固定資産税課税標準額が一定の金額未満の場合には免税されます。
ただし、免税点は固定資産税額ではなく、固定資産税課税標準額によって判断されます。
また、免税の判断は同一の市町村にある固定資産の合計課税標準額で行われるため、注意が必要です。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
固定資産税の減税条件とは
固定資産税には免税だけでなく、減税制度も設けられています。
以下では、固定資産税が減税される具体的な条件を3つご紹介いたします。
・住宅用地の特例 住宅地に建てられた土地は、「住宅用地の特例」という制度を利用することができます。
土地の面積に応じて、固定資産税の減税幅が定められています。
ただし、住宅用地の特例は専用住宅に限られ、店舗併用住宅の場合は店舗の規模によって固定資産税の減税幅が変動します。
ただし、店舗併用住宅であっても、一部を住宅として利用している場合には、住宅用地の特例を適用することができます。
・売却・譲渡を機に減税 固定資産を売却または譲渡する際、固定資産税の支払いを軽減するために、減税制度が適用されることがあります。
ただし、具体的な条件については自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
・10年を経過すると減税 固定資産を所有してから10年を経過すると、固定資産税の減税対象となることがあります。
ただし、具体的な減税金額や減税期間は、自治体によって異なる場合があるため、詳細な条件については事前に確認する必要があります。