名古屋市西区にお住まいで、引っ越しや相続などで不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は多くの方にとって未経験のことであり、何から始めたら良いか分からない方も少なくありません。
この文章では、名古屋市西区での不動産売却の手順や市場相場、地域の特性などについて詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、スムーズに進めることができます。
市場相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しいため、しっかり確認しておきましょう。
また、不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も迫っているため市場状況も変化しています。
最も高値で不動産を売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区にはどんな地域があるのか、その特性や人気エリアについてもご紹介します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人で、76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場も点在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要の高いエリアです。
名古屋市西区は庄内川で南北に分かれ、北部は工場や住宅が多く、南部は住宅や商業施設が混在し、土地価格が高騰しています。
ここ数年、地価上昇の要因としてリニア中央新幹線の開通が影響しています。
南部エリアは特に名古屋駅に近いため、地価に影響を与えています。
名古屋駅から徒歩12分の場所にある名古屋市西区則武新町三丁目に、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」という商業施設が2021年10月27日にグランドオープンしました。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下しており、不動産市況も安定してきました。
人気の高いエリアでは問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価が下がる可能性もあるため、不動産を売却することを検討してみるのも一つの選択肢です。
