住宅ローン控除を受けるには、いくつかの条件があります。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン控除の仕組みと節税方法を解説！
まず、住宅ローンの期間は最長で10年で、年末時点での住宅ローン残高の1％が所得税から差し引かれます。
控除額は、残高に応じて異なりますが、一般的なケースでは最大で400万円。
ただし、認定の優良な住宅を購入した場合は、500万円まで控除されることもあります。
年末時点での住宅ローン残高が4000万円を超えると、控除額は40万円になりますが、所得税の支払い上限までとなります。
さらに、住宅ローン控除を受けるためには、一定の要件を満たす必要があります。
たとえば、年収が一定額以上であることや、住宅ローンの返済期間が10年以上であること、購入した家の床面積が一定以上であることなどが挙げられます。
これらの要件をクリアすることが重要です。
さらに、住宅ローン控除を受けるためには、特定の条件を満たす必要があります。
具体的には、住宅ローンの返済期間が10年以上であること、購入または新築した住宅の床面積が50㎡以上であり、その半分以上が自己の居住用に使われていること、入居後6カ月以内に住んでおり、その後も継続して居住していること、控除を受ける年の合計所得が3000万円以下であること、自己居住用の物件であること、過去5年間に長期譲渡所得の特例などを受けていないことなどが挙げられます。
