タワーマンションを使った節税方法とは、相続税を少なくするための手法です。
相続税は亡くなった人の財産の価値に基づいて課税される制度で、財産の価値が高いほど相続税も高くなります。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
しかし、財産の価値を適切に評価することで相続税の額を下げることができます。
タワーマンション節税では、購入価格と相続税評価額の差を利用して節税します。
つまり、タワーマンションを購入した際に、購入価格が相続税評価額よりも低い場合、相続税を少なくできるのです。
この理由は、相続税評価額は国税庁が定めた基準に基づいて算出されるためです。
したがって、タワーマンションを安く買った場合、相続税評価額も低くなり、相続税の金額が減少します。
最近では、都心の不動産価格が上昇し、相続税のルールも変わりつつあることから、タワーマンション節税への需要が高まっています。
ただし、この手法を使う際には、購入価格と相続税評価額の差が重要になります。
価格交渉や市場動向を慎重に考え、節税方法を適切に実施するためには、税務署のガイドラインにしたがって行動することが必要です。
相続税を節税するための方法の一つとして、高層階のタワーマンションを購入して賃貸する方法があります。
通常、相続税では預金や株式などは時価で評価されますが、家やマンションの評価額は時価より低めになります。
特に、タワーマンションは評価額と実際の時価との差が大きいことが多いです。
