名古屋市西区にお住まいの皆様、不動産の売却をご検討中の方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は経験がない方にとっては、最初からどうしたらいいのか戸惑うことも少なくありません。
この記事では、名古屋市西区で不動産を売却する際の手続きや相場、地域特性などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手続きを把握することにより、スムーズに進めるための第一歩が明確になります。
相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適切な価格で売却するのは難しいため、しっかりと確認しておきましょう。
また、不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線開通も迫っているため、相場も変動しています。
高値で不動産を売却したい方は、需要をしっかりと把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域の特性や人気のエリアについてもお話しします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域となっています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高騰しています。
近年、地価上昇の要因の一つとしてリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部は名古屋駅に近いことから影響が大きく、地域全体の価値が高まっています。
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩で約12分の場所に位置しています。
近年、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入者の購買意欲が低下し、不動産市況は安定してきています。
地域によっては、需要が高いエリアは安定していますが、需要が低いエリアでは地価の下落も見られる可能性があるため、不動産の売却を検討する際には注意が必要です。
