名古屋市西区にお住まいの方は、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却することを考えている方もいらっしゃるでしょう。
不動産の売却は多くの方にとって未経験のことであり、どこから手をつければ良いのか戸惑う方も多いかと思います。
そこで、この文では、名古屋市西区における不動産売却の手順や地域の相場、特性について詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
手順を把握することで、売却の準備を進める際に何から始めればいいのかが明確になるでしょう。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適切な価格で売却することが難しくなるため、事前に確認しておくことが重要です。
住宅や土地、空き家や中古住宅、マンション、農地、工場跡地など、不動産にもさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近い立地であり、リニア中央新幹線の開通も予定されています。
これらの要因から、市場価格も変動しています。
より高く不動産を売却するためには、需要の動向を把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性と人気のエリアについてもご紹介いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在します。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川によって北と南で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が集まっている一方、南部は住宅地と商業地が共存し、土地価格も高めです。
近年、地価上昇の背景にはリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部では、住所に名古屋市西区名駅〇丁目などの表記が見られるほど名古屋駅に近い立地があり、需要への影響が顕著となっています。
再度お知らせしますが、2021年10月27日に、名古屋市西区の則武新町三丁目に位置する名古屋駅から徒歩12分の場所に、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」という施設が新しくオープンしました。
最近ではコロナウイルスの影響や消費税増税により、購入意欲が低下しており、不動産市場も落ち着いてきています。
人気のあるエリアは安定していますが、人気のないエリアでは地価が下落する可能性があるため、不動産の売却を検討する際には注意が必要です。
