名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区での引っ越しや相続などを機に、不動産の売却を考えている方もいるのではないでしょうか。
不動産の売却は経験のない方にとっては、始め方が分からず戸惑うことも少なくありません。
ここでは、名古屋市西区不動産の売却手続きや相場、そして地域の特性についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを理解することで、一連の流れが明確になります。
相場や地域の特性を把握しないまま売却すると、適正な価格で不動産を売ることが難しくなりますのでご留意ください。
不動産といっても、土地（空き地・空き家含む）、中古住宅やマンション、田畑、工場などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も近づいており、これらの要素が相場の変動に影響を与えています。
より高値での売却を目指すためには、需要を事前に確認することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気エリアの紹介
名古屋市西区の地域環境や、人気のエリアについても詳しくご説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人で、世帯数は約76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯なども存在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園があり、需要の高い地域として知られています。
地域全体では北と南で特性が異なり、北部は工場や住宅街が多く、南部は住宅地と商業地が混在しており、土地価格も高めです。
近年の地価上昇の要因としては、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部は名古屋駅に近いため、地価にも影響を及ぼしています。
名古屋市西区に新規オープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する名古屋駅から徒歩圏内に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がグランドオープンしました。
この新規ショッピングモールは、コロナウイルスの影響や消費税増税などによる経済情勢の影響もあり、最近では不動産市場の相場が安定化してきています。
